房产抵押登记到期了还有效吗

抵押登记到期，抵押权依然有效。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，抵押权是为了保障主债权的实现而设立，只要主债权仍然存在，抵押权就持续有效。若未及时处理，可能会影响债权人对于抵押财产的优先受偿权利。
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抵押期限虽已届满，但抵押权依然有效。处理方式包括：若仍需担保，可协商延长抵押期限或重新签订抵押合同；若债务已履行完毕，可解除抵押；若债务未履行，抵押权人可依法保护自身权益，对抵押财产行使优先受偿权。
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抵押权到期后依然有效。具体操作建议如下：首先，评估是否需要继续担保，如需要则续签抵押合同；其次，如债务已经履行，双方可协商解除抵押关系；最后，如债务未履行，抵押权人有权依法行使抵押权，优先受偿。处理时须综合考虑实际情况，做出合适的选择。