房主过世房产过户流程

房主过世后房产过户需遵循法定流程。依据《继承法》等，需评估房屋、办理继承证明、房屋测量制图、继承登记等。不及时处理可能导致遗产纠纷，影响权益分配。
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房主过世房产过户：1. 评估房屋价值，由专业评估公司进行。2. 前往公证处办理继承证明，确保遗产分配合法。3. 到房地产测绘部门申请测绘，获取必要图纸。4. 在房地产交易中心申请继承登记，提交所需材料。5. 如涉及司法裁决，需提交相关判决或调解文件。
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房主过世房产过户常见处理方式为评估、继承证明、测量制图、继承登记。选择时需根据房屋实际情况及法律规定，确保流程合规，避免遗产纠纷。