律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/19
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缴纳城镇土地使用税计算公式
城镇土地使用税的缴纳金额取决于土地面积和适用税率。计算公式为：应纳税额 = 实际占用土地面积 × 适用单位税额。1. 如果土地用于工业用途，应按照工业用地的单位税额计算，具体税额由当地税务部门根据区域等级确定。2. 如果土地用于商业用途，其单位税额通常高于工业用地，需按商业用地对应的税率档次执行。3. 如果土地属于免税范围（如政府机关、学校、医院等），则不需要缴纳城镇土地使用税。4. 如果土地用途发生变更，需重新评估其适用税率，并从变更之日起按新用途计税。5. 如果企业享受税收减免政策，如高
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08/19
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法律规定和未婚情人开房算违法吗
与未婚情人开房不违法，但违反道德。若涉嫌卖淫嫖娼，则违法。《治安管理处罚法》规定，卖淫嫖娼需受治安处罚。若已婚者参与，还违反《婚姻法》。不及时处理可能引发家庭矛盾，损害名誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 与未婚情人开房不违法但违道德。1. 若双方均未婚且不涉及违法活动，应自我反思并调整行为，避免对他人造成伤害。2. 若涉嫌卖淫嫖娼，应立即停止违法行为，并主动向警方说明情况，接受法律制裁。3. 若已婚者参与，除法律后果外，还需面
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08/19
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房子没收房没拿钥匙要交物业费吗
关于房子未收房未拿钥匙是否要交物业费的问题，答案如下：房子未收房未拿钥匙一般不需要由业主缴纳物业费。1. 如果房屋尚未正式交付给业主，物业费应由开发商承担。2. 如果业主已收到收房通知但因自身原因未办理收房手续，部分地方可能视为房屋已交付，物业费由业主承担。3. 如果购房合同中有特别约定物业费的起算时间，应以合同约定为准。4. 如果开发商延迟交付房屋，业主可要求开发商承担相应期间的物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 关于房子未收
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08/19
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公司监事怎么查财务账
公司监事查财务账需要根据具体情况判断是否可以查看以及如何查看。公司监事查财务账需视具体情况而定：1. 如果公司章程或《公司法》明确赋予监事查账权，监事有权依法查看公司账目，并要求财务部门提供相关资料。2. 若公司拒绝配合监事查账，监事可依据《公司法》第53条向公司提出书面请求，必要时可通过法律程序强制公司配合。3. 如果监事查账过程中发现账目存在虚假记载或违法行为，可向董事会或股东会报告，必要时可申请外部审计或向监管部门举报。4. 若监事滥用查账权，侵犯公司商业秘密或干扰正常经营，公
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08/19
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证券公司是怎样收取佣金的
证券公司收取佣金的方式因服务内容和交易情况而异。根据不同的情况，具体收费方式有所不同。证券公司收取佣金的方式通常依据交易类型、金额、频率以及客户与证券公司之间的协议进行。不同情况下的处理方式如下：1. 若存在标准交易佣金：证券公司会根据每笔交易的成交金额按一定比例收取佣金，该比例通常在万分之几至千分之几之间。2. 若存在优惠或协议佣金：针对大客户或高频交易者，证券公司可能会提供定制化佣金费率，需在开户或交易前签署相关协议。3. 若存在免佣活动或特定产品：部分券商在推广期间可能对
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08/19
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4S店修车欺骗消费者怎么维权
4S店修车存在欺骗行为时，消费者维权需根据不同情形判断处理方式。消费者在4S店修车遭遇欺骗时，应根据不同情况采取相应措施进行维权。1. 如果4S店未按约定项目维修或虚报维修项目：可要求4S店退还多收费用，并可依据《消费者权益保护法》主张赔偿。2. 如果维修过程中使用了非约定品牌或劣质配件：可申请第三方检测，若属实可要求更换正品配件并索赔。3. 如果4S店隐瞒维修过程或伪造维修记录：可向市场监管部门举报，并要求赔偿相关损失。4. 如果维修后车辆出现新问题：可委托第三方机构进行质量鉴定，若因维修不
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08/19
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购物服务态度差怎么办
首先，您可以通过多种方式投诉商家服务态度差的问题。其次，根据《消费者权益保护法》，您有权对商家的不良服务态度进行投诉，包括但不限于通过官方客服、平台客服、消费者投诉电话或12315平台。若不及时投诉，可能面临服务问题持续存在，影响您的消费体验及权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理商家服务态度差，可：1. 通过官方客服热线反馈，快速直接；2. 联系平台人工客服，针对平台内商家更有效；3. 拨打消费者投诉电话，适用于严重服务问题；
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08/19
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工伤认定书下来后公司不给怎么办？
工伤认定书下来后公司不给，您有权依法维护自身权益。根据法律规定，公司必须依法落实工伤保险待遇。 如果公司不支付工伤待遇，您可以采取以下措施：1. 向劳动保障监察部门投诉，要求公司依法履行义务；2. 申请劳动仲裁，要求公司支付工伤待遇；3. 若公司未缴纳工伤保险，可直接向法院提起诉讼要求公司承担赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 工伤认定书下来后公司不给，根据相关法律，您可依法主张权利。以下是相关法律依据的详细分析。 依据《工
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08/18
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软管爆裂漏水淹了楼下怎么办
软管爆裂漏水淹楼下，楼上业主需担责。依据《物权法》等相关法律，楼上漏水造成楼下损失，楼上业主应承担赔偿责任。若不及时处理，可能导致楼下装修严重受损，甚至引发邻里纠纷和诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 软管爆裂漏水需及时处理。操作方式：1. 立即关闭水源，防止继续漏水；2. 与楼下业主沟通，了解损失情况；3. 协商赔偿方案，包括维修费用等；4. 如协商不成，收集证据，准备法律诉讼材料；5. 必要时寻求专业律师帮助，进行法律申诉。
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08/18
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农村房子拆迁赔偿不到位怎么办
农村房子拆迁赔偿不到位，可申请裁决并提起诉讼。依据《拆迁条例》，当事人有权申请裁决，并在规定时间内向法院提起诉讼，以法律手段维护自身权益。若不及时处理，可能导致权益受损，无法获得应有的赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 拆迁赔偿不到位，应这样处理：1. 与拆迁方协商，尝试达成赔偿协议；2. 协商不成，按照拆迁条例向相关部门申请裁决；3. 对裁决不服，可在接到裁决书后3个月内向法院提起诉讼，通过法律途径争取合理赔偿。 ✫✫✫✫✫有