商品房逾期多久可以申请退房

关于商品房逾期退房的问题，根据《民法典》相关规定，如果开发商延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，您有权要求退房。如果逾期已达到五个月，您更可以坚决主张退房权利。
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对商品房逾期情况，您有几种常见的处理方式：等待、催交和退房。等待适用于短期逾期；催交是希望促使开发商尽快交房的方法；若逾期时间长且开发商无法按时交房，则建议选择退房。选择时应综合考虑逾期时间、合同约定及自身需求。
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针对商品房逾期问题，您可以采取以下步骤进行退房操作：首先，发送房屋催交通知书；其次，在三个月后若仍未交房，明确提出退房要求；接着，根据合同要求开发商返还房款及利息，并可能要求支付违约金。若合同中有其他处理方式约定，如延期交付的赔偿等，也应按照合同约定执行。请务必保留相关证据以备维权之需。
希望以上改写能够满足您的要求。 >